ドックスクエアガレージの再設計

(030518 マサチューセッツ州ボストン) ワンシティホールスクエアのドックスクエアガレージの再開発のレンダリング。 レンダリング提供: Stantec

新しい外観: 開発者は、上記のファニエル ホール マーケットプレイスの隣にあるドック スクエア ガレージの改修を計画しています。 計画にはコンドミニアム、プール、パティオが含まれるほか、ハードロックカフェの面積を1万5000平方フィートから8000平方フィートに縮小する。

(030518 マサチューセッツ州ボストン) ワンシティホールスクエアのドックスクエアガレージの再開発のレンダリング。 レンダリング提供: Stantec

ワンシティホールスクエアのドックスクエアガレージの再開発のレンダリング。 レンダリング提供: Stantec

(030518 マサチューセッツ州ボストン) ワンシティホールスクエアのドックスクエアガレージの再開発のレンダリング。 レンダリング提供: Stantec

ニューヨークを拠点とするフォーティス プロパティ グループは、ボストンのファニエル ホール マーケットプレイスに隣接するドック スクエア ガレージとハード ロック カフェに追加する予定の 10 階建て、195 戸のコンドミニアムの設計にスタンテック アーキテクチャーを採用しました。

このデザインには、ガラスのファサードと、ローズ フィッツジェラルド ケネディ グリーンウェイに向かって階段状に続くテラスを備えた階段状の屋根が含まれています。 1980 年に建てられたレンガ造りのガレージは、暖色系のベースのテラコッタ ルーバーと、垂直格子状にグループ化された穴あき金属パネルで覆われることになりました。

クリントン・アンド・ノース・ストリートとジョン・F・フィッツジェラルド・サーフェス・ロードに囲まれた三角形の敷地に予定されている提案プロジェクトのレンダリング図は、ボストン計画開発局に提出された詳細な計画に含まれている。

既存の 7 階建て駐車場の上に住宅を増築すると、建物の高さは約 133 フィート増加します。 これにより、ハードロックが占めるレストランスペースのサイズが15,000平方フィートから8,000平方フィートに縮小され、住宅ロビーに道が開けられ、公共駐車スペースの数が16台減って698台となり、そのうちの一部は住民が利用できることになる。新しいマンションのこと。

「高架高速道路が通過したときに確立された現在の用途と建物の設計は、今日のグリーンウェイの開放性を活用できていない」とフォルティスはBPDA申請書の中で述べ、一部として地下に移設された旧州間高速道路93号線の中央幹線に触れた。ビッグディグの。

フォルティス氏によると、この追加はブラックストーン・ブロック歴史地区とファニエル・ホール・マーケットプレイスからの眺めに影響を与える可能性があるが、「視覚的に相容れない新しい要素が導入されることは期待されていない」という。

フォルティスは9月、市街区を占める約1.2エーカーの敷地をドック・スクエア・パーキング・アソシエイツLLCから1億7000万ドルで購入した。 売却を仲介したニューマーク・ナイト・フランクによると、このガレージはボストンで最も収益の高い駐車場施設のトップ３に入る。 このガレージは元々、1979 年に元の開発者と BPDA の前身との間の土地処分契約に基づいて開発されました。

追加案に含まれるスタジオから4ベッドルームのコンドミニアムの居住者は、8階の屋外パティオ/中庭とプールを利用できるようになる。

再設計されたガレージにはバレーサービスが含まれ、スペースのうち 280 台には機械式スタッカーが設置される可能性があります。

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