焼け落ちたノースストリート指定建造物一部取り壊し許可

市議会報告書は、人々が損傷した建物に侵入するために安全柵をよじ登る様子を監視カメラが映したことを受け、取り壊しは「遅かれ早かれ」行うべきだと述べている

ベルファスト市内中心部で今年全焼したビクトリア朝の指定建造物が部分的に取り壊されることになった。

ピーターズ・ヒルの二車線道路の横にある市内中心部の大通りの最北端にある166 - 174 North Streetは、5月に全焼した。 消火活動には消防車６台、高所用機器２台、消防士４０人が関与しており、犯罪として捜査されている。

「Merchant's Building」および「Barewood Building」として知られるこの建物は、近隣の他の建物とともに 2017 年にリストに掲載されました。 赤レンガと砂岩の建物は 1899 年に建てられ、1901 年から 1907 年までベルファスト市立美術学校の本拠地でした。 20 世紀を通じて、この建物はオフィス、倉庫、店舗として使用されていましたが、廃墟となっていました。

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これはベルファスト市内中心部で近年起きた一連の火災の最新のものだった。 4月にメイズ・メドウのナイトクラブ跡地で起きた火災は警察によって不審火として扱われた。 昨年10月、大聖堂地区にある指定されている旧大聖堂の建物が火災により焼失した。 2018 年にプライマーク銀行ビルでの偶発的な火災により、市内中心部は 4 年以上にわたって一変しました。

今週開催されたベルファスト市議会計画委員会の特別会議では、市議会役員がロンドン・ドルリー・レーンの開発業者ESノース・ストリート・リミテッドによる申請を推奨したことを受け、選出された議員らは条件付きで建物の部分取り壊しに同意した。

5月の火災後、市議会の建築管理局は危険な構造物に関する通知を発行した。 現在、建物の周囲に非常線が設置されており、すぐ南にあるサミュエル通りは一時的に閉鎖されています。

この申請書は、建物を安全にするために建物後部の部分的な取り壊しについての指定建築許可を求めていました。 工事は建物の最も大きく損傷した部分に関するものです。

市議会の建築管理報告書は次のように述べています。「建築管理局の見解では、ノースストリート 166-174 番地後方の戻り部分はひどく損傷しており、構造的に危険にさらされているため、唯一の安全な行動は取り壊すことである。」

「特に、被害を受けた建物にアクセスするための安全非常線を形成しているヘラスフェンスによじ登る人々の映像を所有者が固定監視カメラから撮影しているという事実を考慮すると、これは早ければ早いほど良いというのが私たちの見解です。」

火災により損傷した指定建造物に関する方針には、次のように記載されています。「指定建造物またはその重要な部分を完全に取り壊す提案は、元の形式または合理的に変更された形式で保持できない例外的な理由がない限り、許可されません。

「指定建造物を取り壊す同意が得られる場合、通常、敷地の再開発に関する事前の合意と、取り壊し前に建物を記​​録するための適切な取り決めが条件となるべきである。」

さらに次のように付け加えています。 指定された建物の完全な取り壊しは、非常に例外的な状況でのみ許可されます。

「リストに記載されている建築物の取り壊しの同意が得られる場合、敷地の再開発に関する事前の合意と、取り壊し前に建物を記​​録するための適切な取り決めが条件となります。

「指定された建物の一部の部分的な取り壊しは完全に例外的であり、変更または増築の提案が合意され、それを促進するために取り壊しが必要な場合にのみ受け入れられます。」

コミュニティ省のストーモント歴史環境課は次のように述べています。「ミルフィールドとキャリック・ヒルから見るとランドマーク的な建物であり、このかつての歴史的な商業地域に現存するビクトリア時代後期の建物 3 棟のうちの 1 つであり、重要な歴史的背景を提供しています。」