West of West が垂直連携を提案

米国の建築スタジオ、ウェスト・オブ・ウェストは、サンフランシスコ市の住宅危機に対応してサンフランシスコの住宅の未来を再考するAIAコンペで優勝した。

アメリカ建築家協会 (AIA) サンフランシスコのハウジング+サンフランシスコ 2050 年設計コンペでは、市の住宅危機への対応として「ライフスタイルと建築スタイルへの革新的なアプローチを提供する 21 世紀の二重および四重住宅のビジョン」を募集しました。

ロサンゼルスとポートランドに本拠を置くウエスト・オブ・ウエストは、住民間のコミュニティを育むため、敷地の65パーセントを共有緑地として使用するように設計された集合住宅「サンセット・ステップス」コンセプトでコンペに優勝した。

建物の裏側には階段状のテラスがあり、デッキ、バルコニー、庭園などのカジュアルな集いのスペースを作り、敷地の前面に集合住宅を押し込むことで、1階の庭のためのより多くのスペースを生み出すことになります。

建物の中心から分岐した共用階段は屋外スペースを結び、住民が各スペースに簡単にアクセスできるようにすることで、共同生活をさらに促進します。

「サンセット・ステップスは、持続可能で美しく、そして手頃な価格であると同時にコミュニティの生活のための場所です」とウェスト・オブ・ウェストのパートナーであるクレイトン・テイラー氏は語った。

「天然素材と高機能素材を組み合わせることで、あらゆる世代の家族や個人にとって居心地の良い快適な空間を作り出すことができます。」

内部では、集合住宅の居住ユニットは順応性を考慮して設計されており、住宅所有者はライフスタイルの変化に応じて個々のユニットを長期的に賃貸したり改装したりすることができます。

たとえば、建物全体に十分な子供たちが住んでいる場合、居住者は 1 つのユニットを保育スペースに変えるために「リソースをプールする」ことを選択できます。

サンセット ステップスは、最もコンパクトな場合は 4 階建ての 4 戸の住宅を提供し、最も広い場合は 10 の異なるユニットを提供します。

これは内部構成に依存し、「壁の一部を単純に追加または削除」することで変更できます。

建物の階段状のテラスとアルコーブにより、各ユニットに自然光が差し込むことも可能になります。

テラコッタの外装、木製の窓、直交積層材のフレームなどの天然素材が、建物の内外装の両方に暖かみを生み出すために提案されました。

この建物は、周囲の建築様式を尊重し、「必要な場所に考え抜かれた密度」をもたらすために、近隣の建物から後退し、正面に緑地と「アクティブな前かがみ」を特徴としています。

コンペ会場が提案されている市の西側の角地および中敷地に追加の光と換気を提供するためにコーナー窓が組み込まれる予定です。

これらの区画の開発は、1970年代後半に制定された市全域の「選ばれた地区を除くすべての地区」で集合住宅を事実上禁止する区画整理法により「何世代にもわたって停滞」してきた。

パッシブハウス基準を満たすために、高性能窓、効率的な断熱、自然換気などの持続可能な技術も提案されています。 同スタジオは、これらの機能を組み合わせることで、サンセット・ステップスが「愛するコミュニティにとって家と呼べる場所」になるだろうと述べた。

このプロジェクトが実現するかどうかは不明だが、AIASF住宅知識コミュニティの共同議長であるサラ・ウィルマー氏は、このコンペは「住宅開発の問題を政治的かつ国民的議題の最上位に引き上げる」ことを目的としていると述べた。

その他のコミュニティ指向の住宅プロジェクトには、LA の新参者向けの Bittoni Architects の開発やロンドンの Dockley Apartments などがあります。

画像は West of West のご厚意によるものです。

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